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1140 Wien / Purkersdorf - Villenwohnungen

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Besonderes Wohnen in Grünlage mit hochwertiger Ausstattung und perfekter öffentlicher Anbindung.

Sonnige Grünruhelage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung direkt an der Stadtgrenze zum 14. Bezirk. Eine historische Wienerwaldvilla mit außergewöhnlich guter Bausubstanz die auf neuesten Baustand gebracht wird. 750 m zur Schnellbahn und 550 m zum Bus, in 2 Minuten sind sie mit dem Auto beim Auhofcenter, 5 Minuten dauert die Fahrt nach Hütteldorf / U4. Überzeugen sie sich selbst von der Lage der Villa Weber in der Waldgasse 6, vereinbaren sie einen Termin mit uns unter 0664-431 05 95 oder unter info@sonnland.at.

Die Altbauwohnungen der 1899 erbauten, historischen Wienerwaldvilla, bieten ein besonderes Wohnerlebnis mit Raumhöhen von bis zu 3,00 m, die Dachgeschoss-Maisonettewohnung ein ganz besonderes Ambiente und einen wunderbaren Ausblick. In der Gartenwohnung genießen Sie eine fast 30 m2 große Wohnterrasse als Teil des ca. 130 m2 großen Eigengartens.
 
Das Villengrundstück selbst selbst befindet sich in einer ruhigen sonnigen Sackgasse direkt an der Stdatgrenze zum 14. Bezirk. Die Villa wird bis November / Dezember 2019 komplett saniert. 

Die Wohnungen:

Die Wohnungen haben folgende Größen:
Top 1 Gartenwohnung: 100 m2 Wohnfläche + 28 m2 Sonnenterrasse + ca. 170 m2 Garten
Top 2 Terrassenwohnung: 96 m2 Wohnfläche + 12 m2 Sonnenterrasse
Top 3 Terrassen-Maisonette: 143 m2 Wohnfläche + 12 m2 Sonnenterrasse + 25 m2 ausbaubarem Rohdachboden
 
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über hocheffiziente Gasthermen, jede Wohnung bei SonnLand ist aufgrund der guten Erfahrungen mit einer dezentralen Wohnraumlüftungsanlage von VentoTherm ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Der Zeitplan:

Die Sanierungsarbeiten sind im Gang, die Fertigstellung der Wohnungen wird im Sommer 2019 erfolgen. Nähere Details zur belagsfertigen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne persönlich zusenden.

Die Umgebung:

Der 14. Bezirk Wiens und Purkersdorf sind als besonders hochwertige Wohngegend bekannt.

Besichtigungen - Termine:

Möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Wir stehen Ihnen für Terminvereinbarungen gerne unter info@sonnland.at zur Verfügung.

Verkaufsstand:

Die Wohnungen sind derzeit noch verfügbar.

Informationsmaterial:

Möchten Sie nähere Informationen zu den Wohnungen der Villa Weber?

Klicken Sie einfach auf diesen link: info@sonnland.at und Sie erhalten den umfangreichen Folder zu diesem Projekt, die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie eine detaillierte Investitionsauflistung per email zugesandt.

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